贷款人申请住房装修贷款的事项

　　抵押加保证贷款方式指贷款行在借款人在提供尚未办妥抵押登记的房产作抵押担保的基础上，要求借款人提供具有代为清偿债务能力的第三方连带责任保证人作为贷款担保而向借款人发放贷款的方式。

　　当借款人以抵押方式申请住房装饰装修贷款时，买车贷款须购买抵押房产的财产保险。财产保险费=保险金额X0.8‰X保险期限，保险期限为按年计算的借款合同约定的还款期限。

　　贷款额度不能超过装饰装修工程总费用的90%，同时不能超过人民币15万元，对于与个人住房贷款提供同一抵押物作本贷款担保的借款人，其贷款额度同时不能超过抵押房产房价或估价的10%。贷款期限最长为5年。贷款利率按照人民银行规定的同期、同档次利率执行。



　　其具体的办理手续如下：

　　一、申请。借款申请人到建设银行申办机构或与建设银行签订“合作协议”的住房装饰装修公司处领取并填写《个人住房装饰装修贷款申请表》，银行贷款条件并提供以下材料：

　　(1)身份证件(居民身份证、户口本和其他有效居留证件)。

　　(2)贷款银行认可的经济收人证明。

　　(3)《北京市家庭居室装饰工程施工合同》。

　　(4)北京市《房屋产权证书》或《北京市商品房买卖合同》或《北京市商品房预售契约》。

　　(5)贷款行认可的担保方式：如适合的抵押物、质物或符合规定条件的保证人。

　　(6)个人住房贷款的借款人还应提供《个人住房贷款借款合同》(复印件)。

　　(7)贷款银行要求的其他材料。

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