天下奇闻：七天内完成小区首届业主大会成立程序 同一套资料政府一天印发...

天下奇闻：七天内完成小区首届业主大会成立程序
          同一套资料政府一天印发两个备案文件
长治市银苑小区从2014年9月23日有人在小区宣传栏张贴出组建管理委员会公开信，到2014年9月29日业主大会成立还不满七天，2014年11月2日贴出备案文件，除9月23日公开信外，再未公示过任何业主大会相关资料。
备案资料漏洞百出，没有成立筹备组、没有公示业主名单、没有公示业主大会需要表决的资料、没有公示业主委员会候选人条件和推选办法以及候选人名单、没有公示召开业主大会选举表决办法和业主大会表决事项。
从选举汇报数据中可看出，小区总户数564户，参加户数248户，占总户数的43.97%（不到50%，法定50%以上），同意182户，占总户数的32.27%（不到三分之一，法定一半以上）。既没有对《首届业主大会选举表决办法》、《业主大会议事规则》、《管理规约》、《选聘和解聘物业服务企业》表决情况的数据，也没有业主委员会委员表决数据。不知182户的同意数是同意什么。
就用这漏洞百出的资料到长治高新技术开发区城北街办事处进行了备案。2014年10月30日长治高新技术开发区城北街办事处下发了【长城高备（2014）1号】文件《长治高新区城北街办事处关于银苑小区首届业主委员会备案通知书》。从文件的内容看《业主大会议事规则》、《管理规约》均为审议稿而非表决通过的正式稿，业主委员会由8人组成而非单数，委员会成员集中在3栋楼其余9栋楼无委员，所有委员都欠交物业服务费和生活垃圾处理费都不符合“模范履行业主义务”条件。
为了掩盖1号文件的非法性，还是2014年10月30日，长治高新技术开发区城北街办事处又下发了【长城高备（2014）2号】文件《长治高新区城北街办事处关于银苑小区业主管理委员会备案通知书》。从文件的内容看省去了备案资料名称，组成人员由8人改成了7人，还是原有人员名单，去除了任期，不知是没有任期的无效文件，还是任期无限长的铁帽子委员。
长治市银苑小区2014年9月23日，有人在小区宣传栏张贴出组建管理委员会公开信。

不满七天，就完成了银苑小区首届业主大会成立程序，并选举产生了银苑小区业主管理委员会

2014年10月15日向长治高新开发区城北街办事处递交《关于成立业主管理委员会的申请》

2014年11月2日在小区宣传栏公布的《长高城备（2014）1号》文件，发文时间是2014年10月30日

一直未公布的《长高城备（2014）2号》文件，发文时间和1号文件同一天，也是2014年10月30日

回个帖子，下班咯~