“金九银十”1.1万套新房上市

8月份的南京楼市略显疲态，即将到来的9、10月份正是楼市的传统销售旺季，开发商自然不愿错过。有消息称，“金九银十”将有75家楼盘有意推房1.1万多套。不过，从之前几个月的表现看，郑州独栋厂房实际上市的数量都远远小于放风的数量，今年的9、10月份能否迎来楼市放量仍需观察。
75家楼盘放言9、10月份推新
某网站统计，75家楼盘有意在今秋推出新房源1.1万多套。其中，江宁的东山、九龙湖、大学城、三山地区在售的主力楼盘几乎都有意在9、10月份推新，预计总量能达到1700套。江北预计有12家楼盘推出近1700套新房，主要仍然集中在桥北和江浦。城中将一改之前缺房的状况，有望在接下来两个月内加大新房的供应。新街口苏宁电器广场、凤凰和睿大厦、斯亚首府、金盛财智广场等纯新盘都可能在9、10月份开盘。此外，城南、城北、河西、仙林等地区的主力在售楼盘，大多都要抓紧今秋卖房。
虽然放风的数量很多，但楼盘“爽约”已经不是新鲜事。
“金九银十”爆发可能性很小
“8月份的销量确实比较低迷，一是天气不理想；广州独栋厂房二是6、7月份楼市爆发导致买房人消耗太快，后续跟不上；三是不少楼盘的涨价导致观望情绪又起来了。”一家央企的南京公司相关负责人表示。“如果没有特殊情况，我预测9、10月份的南京楼市销量不会差，但肯定不会超过7月。”他的依据是，之前被压抑的需求已经基本出手，楼市的买方力量较6、7月份萎缩。
而来自中原地产的一份市场调查显示，8月份以来“刚需”已经让位于“改善”，南京的买房人中55%为改善需求，25%为刚需，20%的是投资需求。“改善型需求占据主导的市场上，楼市成交量将趋于平稳，9、10月份楼市继续爆发的可能性很小。”一位业内人士认为。

我家的表，数，数不清…我嫁的表叔，数不清…

迎风淌眼泪、撒尿嗤脚背。