五家房企瓜分800亩土地

对城市而言，企业的搬迁有利于升级换代和战略转型。郑州独栋厂房同时对地产企业来说，“每一家大型国企从主城撤离，都可以为开发商留下土地的盛宴。”2009年，重庆最大的钢铁企业重钢环保搬迁，身后留下了8100亩的巨量土地，这正成为重庆地产企业拿地的新目标。而在这之前，房企圈地大渡口的热身赛已经打响。
上周五在大渡口区政府举行的“国有土地使用权出让意向性协议签约仪式”上，800亩土地被五家重庆地产企业率先“圈定”，仅晋愉地产一家就“定下”其中的664.9亩土地。这种拿地的热潮由此可见一斑。
业内人士认为，随着近期楼市成交量的回暖，开发商被调控下压抑两年多的拿地热情正在重新释放。
圈地热身
最近的一个月，包括万科、恒大、融创、龙湖等品牌房企开始大举拿地进行补仓，这与2009年楼市狂飙前的景象如出一辙。而这种消失了两年多的“拿地热”似乎也开始波及重庆楼市。
本次大渡口区推出的国有土地面积800亩，全部是商业用地，广州独栋厂房涉及危旧改、城中村片区和建桥工业园A区宗申集团生产基地原龙文钢材市场等。
包括晋愉地产、秋实房产、香港高捷、鼎鹏置业、重庆都康置业等五家地产企业率先签下这800亩土地。据大渡口区区委常委、常务副区长马春透露，规划的建设规模达到130万平方米，预计总投资62亿元。
最大买家拿走八成
据悉，这800亩土地中，晋愉地产一家就拿下其中的664.9亩，占当天“成交”土地面积的近八成，成为最大的“买家”。
据大渡口区建委相关负责人透露，土地位于建桥工业园，之前是宗申集团的生产基地，土地性质分为商住和商业金融两部分，其中商住的面积约为514亩，商业金融为151亩。“拿地”总价在16亿~17亿之间，楼面地价为1600元/平米起。

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读完楼主的帖子，我的心情竟是久久不能平复，正如老子所云：大音希声，大象希形。