价格才是王道 上周平价楼盘热销

上周末，南京一批坚持低价销售的楼盘，广州独栋厂房均取得了不错的销售业绩，而部分价格上涨幅度明显的楼盘，销售成绩则不尽如人意。
上周末，位于江宁大学城板块的骋望骊都加推40套特价房源，这批房源去年底领取预售许可证。当时，这批精装修房源的均价在14000元/平方米左右，此次均价下调到了10300元/平方米，开盘当天还有8万元/套的总价优惠。这40套特价房当天被全部认购。
上周末另外一家楼盘江宁万达广场，也大手笔推出了500多套写字楼，主力户型40平方米到60平方米，销售价格为12000元/平方米到13000元/平方米。由于万达广场的号召力，加上这一销售价格被市场接受，郑州独栋厂房开盘取得了近280套的认购成绩。
上周，都市圈别墅销售也让人眼前一亮。碧桂园如山湖城项目推出50套别墅房源，销售价格仅6000元/平方米左右，算下来最便宜的一套别墅，总仅90万元左右，让不少有意投资的南京人心动。
上周，南京楼市共有近10家楼盘推出新房源，除了数家依然坚持优惠，其他楼盘销售价格有不同幅度的上涨。城北、仙林等板块的几家推新楼盘，当天的认购均没有超过四成，和此前几次推盘相比，认购成绩不尽如人意。业内分析人士表示，价格仍然是市场的敏感点。
“房地产大的环境并没有发生改变。”南京荣盛置业副总宋璟欣表示，受市场环境影响，在售楼盘价格小幅度调整可以接受，但价格上涨过快过大，则有失明智。从8月份部分楼盘的销售情况来看，价格上涨比较明显的楼盘，在随后的销售中受到了明显的阻力。

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