上半年房企现金流好转 地产商最难关或渡过

数据显示，今年上半年，38家上市房企的总营业收入达670亿元人民币，同比去年上半年的533亿元上涨25.7%。在38家企业中，营收同比上涨的企业有22家。业界称，房企现金流明显好转，郑州独栋厂房地产商最难关已经渡过。
大型房地产机构——北京中原市场研究部统计显示，今年上半年，知名房企——万科的营业收入实现了大幅上涨。截至6月底，万科持有现金470.1亿元，较今年年初提高了37%。万科各类存货中，现房库存仅81.9亿元，占各类库存的比例仅为3.62%。在负债率方面，剔除预售账款，万科真实负债率只有39.3%，较去年年末下降0.3个百分点。
至于38家上市房企今年上半年营业收入增长的原因，广州独栋厂房北京中原市场研究部总监张大伟分析认为，受到楼市调控政策的影响，今年年初楼市低迷，成交量陷入历史最低点，大部分房企及时调整营销策略，采取了比较明智的“降价销售、以价换量”措施，刺激成交量逐渐回暖，为企业增加了营业收入。

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